一、什么是保障性租赁住房
保障性租赁住房是为解决新市民、青年人等群体住房困难问题，加快完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系，根据相关政策建设的保障性住房。
二、保障性租赁住房建设和筹集的方式有哪些？
通过利用集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地、闲置存量房屋及新供应国有建设用地建设和筹集保障性租赁住房。
三、申请条件
配租项目在新区城镇范围内无自有住房，且未享受或已退出住房保障的个人。为促进职住平衡，用于企业定向分配的房源经区住建局核准后，准入条件可进一步放宽。
该申请条件在2024年进行了放宽，目前，执行在新区城镇范围内无房，具体口径如下：
（一）只审查申请人（含本人、配偶和未成年子女）的自有住房情况。申请人拥有的房产属于非住宅的或未在城镇范围内的（如商业办公用房、仓储用房、宅基地等），房产核查准予通过。
（二）申请人及其家庭成员已退出公共租赁住房保障并办理完成取消资格手续的，房产核查准予通过。
四、保障性租赁住房价格
面向社会公开配租的项目定价由出租单位委托有资质的第三方专业估价机构进行评估，由区住建局会同区发展改革部门对市场租金评估结论审核。价格按照不高于同地段同品质住房市场租金的90%确定。运营过程中，出租单位可以对保租房租赁价格实行动态调整，但是年增幅不可以高于5%。
