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关于2024年部分地块控规调整公示意见采纳反馈情况的通告
2024年5月16日－2024年6月15日，对青岛西海岸新区海西路东片区xha2801单元部分地块调整情况进了社会公示。公示期间共收到7条反馈意见，内容一致，主要为：
第一，山水雅居小区南侧原为住宅用地，现状存在的工业项目（例如金牛），原本异味和噪音都很大，之前反映多次，但均未得到有效处理。现又将该区域调整为工业用地落工业项目，已对我小区周边环境及安全造成严重影响。
第二，根据《青岛市城乡规划条例》第十五条编制城市规划应提高城市的环境质量、生活质量和城市景观艺术水平。建议按原控规执行。
采纳反馈情况：
一、本次规划调整在山水雅居小区西侧规划为新型产业用地一处（新型产业用地指融合信息技术、人工智能、工业互联网平台、高端装备研发、物联网设计研发、生物医药研发、文化创意、中试、无污染生产等新型产业功能以及配套生产生活服务设施的用地），对周边无噪音、气味等影响。
在山水雅居次小区南侧规划为一类工业用地，小区与工业用地之间增加东西向规划道路及10米绿化带，一类工业用地是对居住和公共环境基本无干扰、污染和安全隐患的工业用地。下一步在项目建设实施阶段需严格落实环保、安全等相关要求。
二、方案充分衔接《青岛西海岸新区国土空间分区规划（2021－2035年）》上位规划内容，为减少对山水雅居小区的影响，同时满足周边居民文体活动需要，本次规划调整增加文体混合用地一处；将规划横一路北移至产业项目用地北侧，并在路南侧增设10米宽绿化带。后续结合正在开展的控规修编对公园绿地、消防设施、排水设施等用地进行调整落实，以保障区域环境质量、生活质量。
三、西海岸新区海西路东片区xha2801单元部分地块控规调整方案内容于2024年5月13日－5月15日在青岛西海岸新区政务网开展了社会通告，并于2024年5月16日－2024年6月15日通过青岛西海岸政务网、区自然资源局大厅政务公示栏、隐珠街道办事处政务公示栏、地块建设现场线上、线下多种方式开展了社会公示，广泛征求周边利害关系人相关意见，符合《青岛西海岸新区控制性详细规划管理办法》相关要求及上级部门工作要求。
青岛西海岸新区自然资源局
2024年9月13日
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